「法拍屋」上升 新西蘭房市仍低迷
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【大紀元11月13日訊】（大紀元記者欣虹編譯報導）新西蘭的房屋市場並沒有隨著春季的到來而轉暖，價格持續下跌,交易量萎縮, 不堪還貸壓力者被迫售屋, 10月份法拍屋（無法償還貸款之後，銀行依法拍的賣房屋）量比上個月增加了四分之一。

房屋報價機構Quotable Value認為， 截止到10月份，新西蘭全國去年住屋交易市場下降了6.8%。 這個機構的發言人Blue Hancock表示，目前房屋交易市場表現出不同尋常的欠活躍。他認為, 「這顯示出市場前景的不確定性, 許多慾購房者都在觀望,希望先看看全球金融危機, 利率下調及大選等因素對房市的衝擊，再作決定。」

與此同時，許多持房者因承受不住貸款壓力而掛牌售房。據網站Interest.co.nz的統計數字顯示, 10月份全國「法拍房屋」量(forced sale)達490個,比上個月增加了25%。 其中很多人是從金融公司貸款的，該網站執行總裁Bernard Hickey揣測, 多數遇到資金困難都是投資過度的投資者和開發商。

與售房市場相反，掛牌出租的房屋顯著增加,原因是售房者因賣不到好價錢，乾脆轉向租房市場。

10月份，全國房屋平均交易價是37萬9千2百90元。全國各大城市和地區的與去年同期相比, 都有下降。 幾個主要城市的降價比例分別是：奧克蘭7.7%, 首都惠靈頓6.1%, 南島最大城市基督城7.8%; 降幅最大的是吉斯本，比例是10.1%。(http://www.dajiyuan.com)

悉尼時間: 2008-11-13 19:50:37 PM  【萬年曆】
本文網址﹕http://au.epochtimes.com/b5/8/11/13/n2328438.htm
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