【大紀元7月13日訊】(大紀元記者王樺紐約報導)Crescent Club Condo克萊馨豪華公寓位於皇后區最西緣的長島市 (Long Island City)，與曼哈頓中城僅一水之隔。克萊馨豪華公寓接待中心日前召開公開展銷Party，現場放了一張醒目的健身中心海報，負責設計該中心的著名體能教練李昂(Carlos Leon)也出席了這次Party。

李昂曾任巨星瑪丹娜Madonna的個人教練，也是位演員。近距離接觸，他為人溫文儒雅，談起話來平易近人，相當有紳士風度。他說，健身是一種生活型態 (Life Style)，不應只熱衷一段時間，而是一輩子都應該持續的事。

李昂談起，他自幼體型較瘦，所以從17歲開始就勤練俯體挺身，後來熱愛跑步，現在還每天堅持跑6英里，早上起床從七點開始跑一個半到兩個小時。十幾年來幾乎天天可在中央公園見到他跑步的英姿。當初和瑪丹娜邂逅就是在中央公園慢跑時，他其實也是瑪丹娜12歲大女兒的親生父親。問起伏他今年貴庚時，他也毫不避諱地回答說42歲了。但結實有型的身型與神采奕奕的神態，看起來像三十幾歲的人。

負責承銷位於長島市的Crescent Club克萊馨豪華公寓的地產經紀人沃達(Voda)表示，克萊馨的公共設施完全比照曼哈頓豪華公寓的規格，除了健身中心外，還有安全警衛，24小時輪班的管理服務人員；屋頂游泳池；住戶專享的影片觀賞視聽室，65英吋寬的大螢幕，事前預約，不需再付費；大樓會客交誼廳，設有冷飲吧台；高速寬頻上網纜線裝置；停車場；戶外觀景露臺；部份住戶有戶外陽台；頂級內裝自然不在話下。

目前17層樓高的克萊馨豪華公寓有超過三分之二售出，預計明年二月可遷入。買主絕大多數都是年輕的專業人士，在曼哈頓上班，各種族裔都有。記者遇到在華爾街工作的華裔王先生，從中國來美留學，拿到學位後留下來工作。這是他第一次購屋，選擇這裡主要是離曼哈頓近、交通方便。

克萊馨豪華公寓可說占盡了地理優勢：走一個街口就是地鐵入口，搭乘地鐵7號車或是N、W車，僅一站就到曼哈頓中城。離EGRV車的Queens Plaza地鐵站也很近。若開車，過個Queensboro橋，就是中城59街，不需過橋費。

沃達強調，這裏將成為曼哈頓的一部份，房地產價很快就會追上來，現在克萊馨公寓每平方英呎只需$500~$600美元，是個高報酬率的投資。

克萊馨豪華公寓享有15年減稅優惠，每月僅$26美元稅金，一年$300多一點，這個數字將維持10年不變。共同管理費，一臥房單位每月僅約$480美元 兩臥房約$600~$900。

克萊馨Crescent Club Condo大單間已售完，現有一臥、兩臥、三臥、頂樓Penthouse等不同格局公寓供選擇。有關詳情，請電： (718) 383-0030。地址：29-09 Queens Plaza North, Long Island City, NY 11101. www.crescentclublic.com。開放參觀時間：周一至周五 9am~5pm，周六休息，周日12pm~3pm。

頂樓游泳池區。