三筆精華國有地 下月標售地上權

【大紀元7月14日訊】(據中廣新聞張雅惠報導)三百坪以上的大面積國有精華地將只租不售!財政部預計下個月針對三筆國有商業區招標「地上權設定」,一律設定五十年,分別位在長春路、和平東路二段、以及信義計劃區,面積兩百七十九坪到一千九百多坪不等;這是財政部第一次對商業區設定地上權,如果順利標出,預估權利金收入將近四十七億,每年還有八千五百多萬的租金收入。

土地資源有限,位在台北市精華地段的國有地,一旦標出,國庫就少了一塊!財政部長李述德定調,三百坪以上的精華國有地,除非是國土保育、或者公用,其他一律招標設定地上權,不會賣斷出售。國產局找了三塊國有商業空地,預計下個月招標地上權,外商或陸資都可以競標,得標的公司可以在空地上興建建築物,設定期間五十年內,可以自由運用,但要繳給國庫權利金、每年還要付租金,五十年到期,建物和土地一併歸國庫。財政部次長張盛和說:

「一方面地盡其利,讓民間使用,二方面政府有源源不絕的財源,零星的,不太能用,就儘量標售」

財政部之前都是對住宅國有地設定地上權,這是第一次對商業區。面積最大的位在信義計劃區,松高路和松仁路附近,一千九百多坪,權利金是市價的一半大約三十七億,每年租金預估七千兩百萬;另一塊在長春路和龍江路附近,三百八十二坪,權利金預估六點三億,每年租金預估八百五十萬;面積最小的位在和平東路、建國南路口,靠近大安森林公園,權利金預估三點六億,每年租金預估五百四十多萬。

如果順利招標,權利金收入合計四十七億多,每年租金合計八千五百多萬。不過,由於金額不低,如果招標不順,國產局將評估是否調降一成。

悉尼時間: 2008-07-14 20:47:44 PM  【萬年曆】
本文網址﹕http://au.epochtimes.com/b5/8/7/14/n2191128.htm
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